农村宅基地转让合法吗

Question

如题所述

Answer 1

农村宅基地转让合法吗
农村宅基地转让在符合一定条件下是合法的。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，农村宅基地可以在本村村民之间转让，但必须符合以下条件：
受让人也必须是本村村民；
受让人没有其他宅基地；
转让行为必须经过村委会同意；
转让的宅基地必须符合土地利用总体规划和城乡规划。
如果宅基地是买卖给非本村村民，则需经过县级政府批准，并办理相关手续。此外，宅基地转让后，受让人必须在规定时间内办理土地使用权证书和房屋所有权证书。
综上所述：农村宅基地转让在符合上述条件时是合法的。但需要注意的是，在转让前应了解相关法律规定，确保合法合规。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、入股、抵押或者其他方式流转。