在砖混结构的房子里,除了卫生间和厨房的墙是承重墙外;而框架结构的房子里面的墙一般不是承重墙。
具体到建筑结构本身,要确定墙体是否为承重墙,应仔细研究原建筑图纸和到现场实际勘察后确定。一般来说,厚度在240mm以上的砖墙都属于承重墙。
承重墙是坚决不能拆除的,它是建筑主体结构的核心,影响着整个建筑的安全,绝对不能移动。
承重墙不仅不能拆,挖洞也不行,邻居投诉的问题不仅仅是修复问题,需要让有资质的公司专门修复,还需要专业的检测机构进行检测,以保证修复后的墙体能达到原来的承重功能,否则打起官司来基本上是后患无穷。当然,也有专业的建筑公司可以将一些承重墙拆除,然后通过植筋、粘钢等加固方式达到原有的承重能力,但要经过物业的批准才能施工。
即使有专业建筑公司的技术保证,也不是所有的房屋都适合拆除承重墙,如自建房、私人别墅、顶层的房屋(不影响其他楼层)等,可以适当考虑。
剪力墙又称风墙或抗震墙、结构墙,是指建筑物或结构主要承受风荷载或地震引起的水平荷载的墙体,以防止结构剪切破坏。
因此,它不能被拆除,否则会降低建筑物的整体强度,造成危害。根据墙体的受力特点可分为承重墙和剪力墙,前者承受垂直荷载,如砌体墙;后者则主要承受水平荷载。在抗震设防区,水平荷载主要由水平地震作用产生,所以剪力墙有时也被称为抗震墙。
剪力墙按结构材料可分为钢筋混凝土剪力墙、钢板剪力墙、钢筋混凝土剪力墙和钢筋块剪力墙。钢筋混凝土剪力墙是最常用的一种。