延期交房多久正常

Question

如题所述

Answer 1

延期三个月交付房屋乃是符合法律规定之举。倘若开发商擅自延期交付房屋，消费者可先行向其发送书面催促通知要求按期交付房屋，如若在收到催促通知之后的三个月合理期限内开发商仍然未能履行义务，则消费者有权请求解除合同，除非双方另有其他约定。
然而，法律并无明文规定或双方当事人未曾就此作出明确约定时，消费者在收到催促通知后，享有解除合同的权利的合理期限应为三个月。若消费者并未发出催促通知，则其解除合同的权利应自解除权产生之日起一年内行使。关于交房时间延迟如何进行赔偿的问题，以下是相关解答：
首先，赔偿金额应在万分之一至万分之五的比例范围内确定，具体数额将依据房屋买卖合同中所约定的比例进行计算；
其次，赔偿金额也可基于天数进行计算，即按照已付款项的利息，从合同约定的交房日直至实际交房日为止进行计算并支付。