第1个回答 2006-11-17
既然是个性印象店，那首要的宣纸条件就是人流密集、展示效果好，物业条件优秀，还有就是必须沿街！
第2个回答 2006-11-17
性印象店（个性精品店）当然要开在人流旺的地方了，虽然开支会大一些，但是收入相对就高了，如果有这样的市场那就要胆子大些，不管怎么样总会争回来的！ 反过来说 你开店的成本很低，但没有客户 那再少的开支你也争不了钱！！ 我想你也可以附带的经营一些小饰品的什么，来增加收入 而且也可以用来装饰店面 一举多得
第3个回答 2006-11-17
最好把地点设在商业区
第4个回答 2006-11-17
你能找到中心地段的位置当然好了，虽然租金贵不过是有所值的！门面租金不是一天两天形成的，它是根据以往的租、主双方利益关系平衡得到的，假如不是有这么高的利润，怎么可能租得起高价呢？所以表面上看来虽然贵，但是同样的赚得也会比其他地方多。
下面我分类写一个选址的看法给你作为参考吧！
一、繁华商业街：
选择在这种位置开店，因为房租很高，所以面积不宜过大，建议不超过40平米。面积不大，一般又是步行街，所以经营的货品也不宜过大，应以小件为主。这种位置客流大，所以一定要利用好，这就决定了店内货品价格不宜过高，最好是不用太犹豫就可以购买的，较实用的、较新奇的货品为主。在这类地段因为位置好，无需投入太多甚至可以减免广告资金，经营最重要的就是促销，一定要有各种层出不穷的促销手段来吸引顾客，需要比较用心。建议兼职开店的朋友尽量不选择；
二、次繁华商业街：
我个人比较支持在这种位置开店，最好是门口有停车位的。这种地段一般房租便宜的多但客流不大，所以最好店面不要太小，如果资金比较充足，建议开办50-150平米的店铺。装修可以稍好一些，这样如果经营的好，可以迅速建立起在本地的影响，为进一步在其他地段扩展分店打好基础。这种店因为面积大，可以多经营较高档的货品。因为客流少得多，所以小件产品要减少经营，多做利润高、价格高的产品。可以考虑把其中一类做得全一些，吸引一类消费群的购买，逐渐走“货品引人气”的路子。这种地段也是风险最大的一种选择，大多开店失败的朋友都是选择在这种地段，原因是客流无法保障。所以建议尽量不选择新建的商业街，避免因为预测不准，造成损失。在这种地段经营，最重要的是规模、货品和服务。口碑相传是比较现实也比较理想的宣传手段。做广告一定要慎重，要先把店做好，否则没有实际价值，甚至得不偿失；
三、超市外租区：
这类位置和第一类非常象。好处是一般装修费用少一些、房租大多可以月付或季付、与工商等部门打交道也少、节省购置空调的费用、每天经营时间长、客流有保证等等。另外每逢过节可以想办法吸引手持购物券的客人们，然后再想办法兑换现钱，这是一笔不容忽视的财富来源。缺点是房租费偏高、店面一般偏小、因为经营时间长有可能需要倒班的售货员、经营的货品种类有时需要听从超市管理不能自主等等。来超市购物的顾客一般不愿意购买价格高的商品，所以在这种位置更是需要经营价格较易为大家接受的货品，要追求每天开张的频率。一个好的尽心的售货员在这里就是非常关键的事了。如果售货员敷衍了事，每天的业绩会差不少，赔钱也就是在所难免的了；
四、大型商场：
这也是一个不错的选择，但一般进场困难，很多地方需要品牌、质检等证明材料。在商场经营一般面积不大，不用备太多货，一般扣点结款的多，这样就不用一次交纳大笔房租。因为很多不用装修门头、墙面和地板，装修费用也不多。售货员一般是商场管理，工商税务等一般也由商场出面，管理难度和投资金额新手可以比较轻松的适应。在商场经营可以以较快较高的起点建立起品牌的影响力，这将为以后在其他地段开设分店打下很好的基础。如果和次繁华地段的总店配合经营是非常理想的，价格、对公销售都可以很灵活。这种地段除了新商场基本没有招租广告，所以要经常向商场管理部门打听有无合适的地段。一旦取得位置后，开始要注意上的货品不要杂，以防别人投诉，商场对你关注并限制你的品种。可以日后慢慢试探着增加品种，并注意处理好和管理层的关系；
五、工厂、学校：
在这种地段开店，基本可以证明是错误，我及很多朋友都有深刻体会。顾客在前去工厂或学校的时候和逛街的时候消费心理差别巨大，没有什么人会存心在这种地段逛街，如果不是这种店扎堆或是工厂、学校位于市内较中心地段，赔钱的可能性很大；
六、商贸城：
这个地段较有争议，在我看来要么会做得非常好，要么就比较糟糕。非常好需要很强的实力，这样可以在这种房租不是很高的地方租下很大的店面，高、中、低档全部一起上，打成套的整体概念，形成几种风格。顾客一次性会花大钱购置一整套。如果只是单单开个小店，又没有别的店扎堆，生意不好也就是理所当然的了；
七、小区内：
我一直不看好这类选址，因为这种地段并不太适合做这种小众消费，即便小区内50%人群都是女性消费群体，也还不是每个顾客都会购买的。除非是特大城市的特大小区，否则我觉得基本难以成功；小区比较适合大众消费，比如超市、餐饮等，有100%消费人群的项目。
八、批发市场：
又是一个理想选择。在一般城市的这种地段房租也不是很高，店面无需太大，货品种类无需太多，装修费用无需多少，客流一般也不错，可以说非常理想。现在顾客很精明，他们很多都会去批发市场购买商品，可他们大多并不知道批发市场的零售价并不一定便宜。既可能卖上价去，又可能吸引较大的买家，何乐不为？！在这里开店难就难在货品选择和竞争上。这里一般强手很多，同行不少。如果产品没有特色、价格比较高、不能很快网罗一帮长期客户，经营就会比较艰难。另外也需要多备一些货，经常要外出寻找新货源，压力会比较大。另外好的大的店面也不容易获得。
粗粗写来，问题很多，仅作为给新朋友们的入门参考吧！