第1个回答 2023-09-08
**是的,如果房东违反租赁合同突然不租了,需要支付违约金**。
根据《合同法》的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
一般来说,如果房东在合同期内违反租赁合同并且突然不租了,租客可以要求房东支付违约金,并且可以根据实际情况选择继续履行合同或者终止合同。如果房东拒绝支付违约金或者无法继续履行合同,租客可以通过法律途径维护自己的权益。
需要注意的是,违约金的数额一般不超过主合同标的额的20%,具体数额需要根据租赁合同的具体约定来确定。如果违约金约定过高或者过低,可以通过协商或者诉讼进行调整。本回答被网友采纳