房子还没办理过户二手房贷款怎么办理

Question

如题所述

Answer 1

1、购房者在购房前先向银行申请购房贷款，业主持房产证到银行签署同意书后，银行就会审查购房者的信用情况，确定能贷多少款，并出具同贷书给购房者。
2、购房者取得同贷书后，就可以与业主到房管局去办理房产的过户手续。
3、办完过户领到新房产证后，银行工作人员会拿新房产证去房管局办理抵押登记，办理后，银行才会把贷款直接打业主的银行帐号里。
到此购房贷款手续结束。

Answer 2

二手房必须先过户，办理房产证后持证抵押。