电梯费和物业费是2回事吗

Question

如题所述

Answer 1

物业费就是物业管理费。物业管理费通常由1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
但对于楼主说的后两项，这要看物业公司做成本预算时，是否加入了两项，有些公司把公共能耗和电梯运行费用加入预算，有些则没有。而没有加入这两项的，有些就按小区总户数分摊，有些则按每户的建筑面积分摊。
但不管怎么样，你首先要详细阅读你们的物业管理协议关于收费的说明，以及查看物业公司是否有相关的物价收费批复。