大家晚上好！我想买本村人一套旧楼房不知道需要注意些什么农村没有房产证我该怎么做才好

Question

如题所述

Answer 1

1、你的问题实际是农村宅基地上房屋买卖问题，首先你本人要有购买资格，必须是本村农民，名下没有宅基地或宅基地面积不达标，这样买卖才合法。农村有集体土地使用权证，俗称“红本”，这个红本在同村人之间可以买卖，请村委会见证，并交下契税。
2、若果你不具备购买资格，你也可以买使用权，若果不再卖、不拆迁一般没问题，为了居住但不受法律保护。

Answer 2

农村房屋，本村人之间可以买卖，可以通过村委会签协议。

Answer 3

农村里没有房产证，有土地使用证，在村委会双方签订合同，

Answer 4

写个契约，找村干部在场监证，并完税。