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房龄超过20年的房子可以申请贷款吗
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推荐答案 推荐于2017-10-13
大多数银行的个人住房按揭贷款,对于二手住房的房龄都有一定的限制,通常是20年。一般来说,购买房龄超过20年的房屋不能贷款。但有一些银行还是比较“宽容”的,规定房屋房龄只要不能多于30年,是可以受理贷款的。而有的银行,表示对二手住房的房龄没有限制,比如工商银行的“二手个人住房贷款”。也就是说,假使所购房屋房龄超过20年,也可以在工商银行贷款。
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第1个回答 2020-07-19
20年房龄的房子可以贷款吗?
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房龄超过20年可以贷款吗
答:
在符合贷款银行的规定条件的前提下,是可以申请贷款的
,但贷款的年限会受到限制,因为大多银行在审批贷款的时候,都是以房产证上的竣工时间为主要依据,然后再审核借款人的贷款金额和贷款时间,一般借款人可申请贷款的年限=银行规定的贷款年限-房龄。
20年房龄不
能贷款吗20年房龄
不能贷款
答:
一般来说,
购买房龄超过20年的房屋不能贷款
。但有一些银行还是比较“宽容”的,规定房屋房龄只要不能多于30年,是可以受理贷款的。而有的银行,表示对二手住房的房龄没有限制,比如工商银行的“二手个人住房贷款”。也就是说,假使所购房屋房龄超过20年,也可以在工商银行贷款。购买二手住房申请贷款时,一...
房龄超过20年
还能
贷款吗
答:
然而,需要注意的是,
房龄超过20年的房子在贷款时可能会受到一些限制
。一些贷款机构可能会要求更高的首付比例,或者提供额外的担保措施。此外,贷款机构也可能会对贷款的额度和期限进行一定的限制。综上所述,房龄超过20年的房子仍然有可能获得贷款,但具体取决于多个因素的综合评估。如果您有这方面的需求,...
老
房子可以
用公积金
贷款吗
答:
法律分析:
20年的
老
房子
是可以使用公积金贷款的。一般来说,二手房要通过公积金贷款,贷款期限最长不
超过20年
;贷款期限二手
房房龄
不
能超过
40年,也就是说房龄20年是
可以申请
公积金贷款的,只是
可贷款
年限比较短而已。因为二手房剩余产权年限短、且相关维修费高,所以价值相对而言会比较低。具体
能够贷
多少...
房龄超过20年能贷款吗
答:
银行审批贷款过程中,通常会把
房产
证上的竣工年代作为影响借款人
申请贷款
年限的主要条件,一些银行的政策是“
房龄贷款
年限45年”,小于45
年的可以贷款
。所以,
房龄大于20年
,只要贷款年限小于25,是可以贷款的。贷款方案如下:一、购房者需提供一些材料,包括本地城镇常住户口或有效居留身份、婚姻状况证明、...
房龄超过
多少年不
能贷款
答:
房龄超过20年的房子
一般不
能贷款
,一般在各银行中超过20年房龄的房子基本是不贷款的。因为超龄房屋的建筑结构和材料一定是由外而内老化的,所以会影响房屋的质量,所以银行可能会拒绝出借超龄房屋。所购
房产房龄
(指房产已竣工年限)一般不得超过20年,且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年猜档。然...
超过20年的房子可以贷款吗
答:
一般来说,银行对于抵押
贷款房子
的房龄规定是不得超过20年。但也有部分银行对于住房贷款没有房龄限制,比如中国工商银行的江西分行,
申请
二手
房贷款
不受房龄限制,
房龄超过20年的
,也可在工行办理二手个人住房贷款。还有一些银行,对于特别优质的房子,也会对房龄给出适当宽限,即
超过20年的房子
也
可以贷款
,...
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