一、我买二手房托中介办贷款现在中介打电话给我说贷款已经批下来了但是银行那边没有给我发短信。怎么核实呢？
按揭贷款审批通过，绝大多数银行不会短信通知，你应直接拨打贷款经理电话或直接去银行贷款部核实。通过中介办理业务，银行贷款经理一般直接通知中介公司房贷专员，他们不会拿着这事闹着玩的。
二、二手房贷款银行已经批准了,请问中介说的批贷
1.3-5个工作日审批函下来。
2.银行的钱款是在你们过户完，见房产证收件单放款，但你卡上的钱款是冻结的，要等到见土地证，你的钱才能取出。
3.你要准备房产证，土地证，夫妻双方结婚证，户口本，单身就无结婚证，离婚就是离婚证明。
4.过户只要房屋产权清楚，无，无贷款便可到房地局过户，物业开的证明只能是做水电过户。
5.一般贷款下来都可以进行过户，钱款从银行过，问题一般都少见，除非你的房子都有问题。
中介说第三天就能拿到批贷函，有了批贷函再去过户，然后同时打款，你当天就可以收到买房付给你的首付款，银行的钱款是在你们过户完，见房产证收件单放款，但你卡上的钱款是冻结的，要等到见土地证，你的钱才能取出。
三、房贷银行通过了怎么回事没打过我电话？
银行批贷，一般不给贷款人打电话。而是通知中介机构或担保公司，给他们发批贷函，然后由他们通知贷款人。贷款人可以咨询他们来了解贷款进度。
四、我买二手房托中介办贷款现在中介打电话给我说贷款已经批下来了但是银行那边没有给我发短信。怎么核实呢？
呵呵，这个你就不了解了，
既然把事情托给了中介，就要信任人家，
现在房屋贷款，银行是不给个人批的，
中介也是通过担保公司的担保然后办理整个手续，
如果贷款没批下来，就没办法过户，这方面中介方也是会承担责任的，
既然中介帮你买到了房，剩下的手续你就放心交给他们办就行了，
房屋中介不是职hexie介，房子交易是不动产交易，
合同签了你就放宽心，
银行审批通过了怎么会联系你呢，只会联系担保公司，
担保公司再通知中介而已啊，
如果你实在想去看看到底批下来没有，
可以去中介那让他们拿银行下发的贷款审批表给你看啊，
放宽心吧朋友，该生活生活，该吃饭吃饭，
接下来过户预审，清算税费什么的弄完你就准备好签字过户就行了，
没什么好担心的。