公积金贷款要多长时间才能批下来？

Question

如题所述

Answer 1

一、公积金贷款要多长时间才能批下来？

银行工作人员审批。

1.购房资质审核公积金贷款进行购房资质审核需要10个工作日，同时做房屋的核验（3个工作日），有抵押的需要在此期间解除抵押；

2.网签及房产评估网签需要1个工作日，同时递交评估，房产评估会在5~7个工作日出结果；

3.申请面签和初审公积金贷款申请面签和初审需要5~8个工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情况需要举证的话还需5~8个工作日；

4.签订借款合同公积金管理中心签借款合同1个工作日；

5.办理抵押买卖双方缴税过户，借款人拿新房本做抵押，出他项权利证，需要5个工作日；

6.等待放款在上述流程都完成后，等待放款10-15个工作日。总的来说公积金贷款要用6~8周，也就是1-2个月才能办下来，不过对于公积金额度吃紧的地区，贷款办理周期可能会更长一些，不同城市的审批时间也会有差异，具体可咨询当地公积金中心。

二、公积金需要交多长时间才可以贷款

公积金需要交多长时间才可以贷款：首先这个是要分情况的，如果是在单位缴存么符合条件的人需要足额缴用，即用住房公积金来贷款买房子，但是如果是个人缴存住房公积金公积金的话，那么之后才能够使用住
另外很重要的一点是住房公积金贷款的话还需要具备相应的条件。在住房资金管理中心系统先要缴存足够的住房公积金，或者是有效的居留身份。在本购买自住住房的人房公积金贷款，还要具有稳定的职业和收入，这一点可以向别人证明自己有偿还贷款本息的能力，最后还要按时足是提请贷款的人需要具备的条件。
在办理个人的住房公积金贷款的时候，还要具有购买住房的合有关证明文件，比如说在案已经通过了上级房管机构的批准，还要提供受托人同意的一些担保方式，担保方式可以自己另行选择。还要符合委托人规定的其他一些条件。这些条件可以由合同中具体的约定。
公积金贷款
1、公积金贷款的额和还款年限，公积金贷款和商业贷款来比较的话就可以款来相比，公积金贷款不仅是还款时间短，还款利息也还少了很多。
2、公积金贷便。如果采用公积金贷款来买房的话，银行的还款的方式也会比商业贷款购买住房更加的方便灵活的还款额，但前提是银行规定的低的还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的款计划，方便借贷。
3、对于公积金的按揭贷款的提前还款，借贷人可以提前偿还以及利息，并且不需要支付任何违约金。
4、公积金贷款对于所购房屋的限制性更小。目前各大商业银行对于房产的地段不好，房产的变现能力差的二手房在银行是很难来申请到住房贷款的。
5、但是对于用公积金贷款购房，银行对二手房房龄的限制也就相对较少，二手房的房龄和住房的贷款年限加起来不超过50年就可以来申请公积金按揭贷款。
法律依据：
《住房公积金管理条例》
第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入
依照前款第（二）取职工住房公积金的工住房公积金账户。

三、公积金贷款需要多长时间

一、公积金贷款需要多长时间1、公积金贷款需要20到25个工作日，才可以办下来。办理公积金贷款，一般是从银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18到19个工作日。2、法律依据：《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。二、提取公积金的条件有什么1、购买、建造、翻建、大修自住住房的。其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房；“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房；“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房；2、职工离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入的规定比例的；7、职工死亡或被宣告死亡的。

四、公积金放款要多久

最新公积金办理流程步骤流程说明时间1签订买卖合同2咨询、提交贷款所需材料3缴存首付款提供首付款证明4个人信用评估核查借款人公积金状况1个工作日抵押物评估申报抵押物评估评估完成后5个工作日左右出评估结果5初审经纪公司预约买卖双方当天到公积金管理中心办理6面签经纪公司约买方到公积金管理中心签订借款合同初审完毕后5个工作日左右，等公积金担保中心通知进行担保，并签订借款合同7过户具体按照不同房地局过户时间8银行放款7个工作日左右进行放款手续

Answer 2

根据我了解的情况，公积金贷款的批准时间主要取决于以下几个方面：
1、个人资质审批时间：银行会核查贷款申请人的信用历史、工资流水、社保公积金等情况，需要时间进行审批。这一过程通常需要1-2周，视贷款申请人提供的资料而定。
2、房屋估价及抵押登记时间：公积金贷款需要以购买房产作为抵押，银行还需要对房屋进行估价，并办理相关的抵押登记手续。这一过程通常需要2-3周左右。
3、银行内部审核及贷款审批时间：银行会对上述两个环节的审核结果进行审批，再确定是否通过贷款申请。这一过程通常需要1-2周。
所以，总体来说，公积金贷款的审批和放款一般需要4-7周左右的时间。但是由于各个银行审批流程和时间稍有差异，具体的时间可能会有所不同，建议您向银行咨询了解。
另外，提醒一下，由于目前网络借贷信息中介机构不断涌现，如网贷黑名单、校园贷、P2P等，这些信息在一定程度上对于银行贷款申请的审批也会产生影响。如果您需要申请公积金贷款，建议事先查询自己的信用报告并对照相关标准进行评估，以及您可以通过“翠鸟数据”查询网贷数据报告，其中包括用户的申请次数、网贷数据、网黑指数分、命中风险提示、法院起诉信息、仲裁案件信息和失信人信息等。这些数据非常准确，为您的申请提供参考。本回答被网友采纳

Answer 3

公积金贷款的审批时间因地区和具体情况而异，通常需要以下几个步骤：
1、提交申请：申请人需要向所在地的住房公积金管理中心提交贷款申请及相关材料。
2、审核材料：公积金管理中心会对提交的材料进行审核，确认申请人的资格和贷款条件。
3、贷款审批：审核通过后，公积金管理中心会进行贷款审批，这个过程可能需要与银行等金融机构合作。
4、签订合同：审批通过，申请人与银行签订贷款合同。
5、放款：合同签订后，银行会将贷款款项发放给申请人。
一般情况下，从提交申请到贷款发放，整个过程可能需要几周到几个月不等。具体时间取决于当地公积金管理中心的工作效率、申请人材料的完整性以及银行的审批流程。
为了加快审批进程，申请人可以确保提交的材料齐全且准确，同时了解并遵守当地的公积金贷款政策。此外，与公积金管理中心和银行保持良好的沟通，也有助于了解审批进度和解决可能出现的问题。
总之，公积金贷款的审批时间受多种因素影响，了解流程并做好准备可以提高效率。

Answer 4

公积金贷款的审批时间通常受到多个因素的影响，包括申请人的信用状况、提交材料的完整性以及当地公积金管理中心的工作效率等。一般来说，公积金贷款的审批流程可以分为以下几个步骤：
1、提交申请：申请人需要向公积金管理中心提交贷款申请，并提供相关的个人资料和购房合同等文件。
2、资料审核：公积金管理中心会对申请人提交的资料进行审核，确认资料的真实性和完整性。
3、信用评估：审核申请人的信用记录，包括征信报告、还款能力等。
4、贷款审批：根据审核结果，公积金管理中心决定是否批准贷款以及贷款额度。
5、签订合同：贷款审批通过后，申请人需要与公积金管理中心签订贷款合同。
整个流程的时间长度可能因地区和具体情况而异，通常在提交完整材料后，审批时间大约需要1至2个月。但请注意，这只是一个大致的时间范围，实际审批时间可能会有所不同。
为了加快审批进程，申请人可以确保提交的资料准确无误，并且及时响应公积金管理中心的任何补充材料要求。同时，了解当地的公积金政策和审批流程也有助于更好地准备申请材料。
最后，建议申请人在申请公积金贷款前，先咨询当地的公积金管理中心，了解具体的申请条件和流程，以便更顺利地完成贷款申请。