准建证档案馆可以查的到吗

Question

如题所述

Answer 1

档案馆可以查到。因为自1949年全国解放后，国家颁布了土地大纲土地法，不管在农村还是在城市，都对房屋宅基地进行确权登记工作，也就是常说的土改。房屋准建证是需要建房时必须报上级管理部门批准，然后下发准建证后才可以建房。准建证是一份行政批复，只是允许在土地上建房，没有确定房屋产权关系。房屋准建证是办房产证的前提。没有这个证件然而却私自在土地上做的房子一般都属于违法建筑。