离婚后房子留给未成年孩子怎么办理

Question

如题所述

Answer 1

离婚后房子留给未成年子女的，夫妻应为房子办理过户手续，让未成年子女成为房子所有权人，获得房子的所有权。房屋过户的具体程序如下：
1、夫妻到不动产交易中心办理转绘；
2、夫妻到房管局办理免征契税申请；
3、双方将孩子的名字登记在房产证上，并缴纳登记费；
4、作为房屋新所有权人的子女领取房产证。
离婚需要准备以下资料：
1、结婚证原件和复印件：结婚证是离婚的重要证据，需要提供结婚证原件和复印件。
2、身份证原件和复印件：需要提供夫妻双方的身份证原件和复印件。
3、房产证、汽车证明等财产证明：如果夫妻双方共同拥有房产证、汽车证明等财产，需要提供相关证明材料。
4、子女的抚养、抚养费等证明材料：需要提供子女的出生证明、抚养协议、抚养费等相关证明材料。
5、离婚协议书：如果双方已经商定离婚事宜，需要提供离婚协议书。
综上所述，离婚后将房产留给未成年孩子需要通过签订赠与协议和办理过户登记等法律程序，确保房产权益合法转移给子女。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。