租客有权拒绝房东带人来看房吗

如题所述

第1个回答  2024-03-22
租客可以拒绝房东带人来看房。
租客有权拒绝房东未经同意带人看房。《中华人民共和国民法典》规定,租房期间,房屋在租客占有和使用中,房东的权利受限于租房合同及法律规定。租房合同中若未明确房东有权带人参观,房东不得擅自安排。房东看房需征得租客同意。无特殊约定时,租客可按意愿拒绝看房请求。合同有约定时,租客应遵守,但可在不违反合同前提下拒绝。
租赁合同的权利与义务:
1、租客的权利:租客在租赁期内享有对房屋的使用权;租客有权要求房东提供符合安全、卫生标准的住房环境;
2、租客的义务:租客应按时支付租金;租客应爱护房屋设施,不得擅自改变房屋结构;
3、房东的权利:房东有权按合同约定收取租金;房东在提前通知租客后,有权进入房屋进行必要的检查和维修;
4、房东的义务:房东应保证租赁房屋的安全和设施的正常使用;房东应遵守合同约定,不得无故提前终止租约。
综上所述,根据《中华人民共和国民法典》,租客在租房期间拥有占有和使用权,可以在没有特殊约定或合同规定的情况下,拒绝房东未经同意带人看房,即使合同中有相关约定,租客也有权在不违反合同的前提下按个人意愿拒绝房东的看房请求。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
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