公积金解冻是什么意思

如题所述

公积金解冻是指将之前被冻结的公积金账户进行解除冻结,恢复其正常使用的状态。
公积金账户可能因为多种原因被冻结,例如账户余额不足、异地转移接续未完成、公积金贷款违规、用途不符要求等。在账户被冻结后,缴存职工无法办理提取业务,但不影响缴存。
要解冻公积金账户,需要根据不同的冻结原因采取相应的措施。例如,如果是因为账户余额不足,需要补足差额;如果是因为异地转移接续未完成,需要与原单位或地方公积金管理中心联系;如果是因为公积金贷款违规或用途不符要求,需要整改后方可解冻。
住房公积金贷款类型:
1、个人住房公积金贷款;个人住房公积金贷款是住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款;
2、个人住房公积金组合贷款即当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时,借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款,两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批,商业性贷款由受托银行审批。
综上所述,由银行用银行资金对借款人缴存住房公积金的职工发放商业性住房贷款后,再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%,其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。
【法律依据】:
《中华人民共和国住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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