楼主首先建议你最好把当初签定的那份联合建房协议书找出来，看看具体有什么约定。二、开发商要的5000元有没有给个说法，比如办房产证必须缴交的各项费用，他收取只是为了代缴；还是说他们收取代办房产证的辛苦费之类的非法费用。如果只是收取代缴费用那是没有问题的。三、你说：“当初好像就签了一份联合建房协议书，但是上面有房产证土地证由他办，而且半年办齐”。这项条款还有其他什么约定没有？因为正常情况下，开发商都只是代办房产证，税费由购买方自行支付。除非是你们另有约定或是开发商之前就把这个费用已经预收。四、如你所说“房子买了三年多了，房产证还没给一直拖，”，但是不知道你们当初签定的那份联合建房协议书上有没有注明房产证在什么时间可以取得？所以你最好能把那份联合建房协议书找出来，把里面的内容发上来，大家在一起研究研究。希望对你有帮助！
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