您好：我老家有个老房子及周围有12亩的土地，已经有20多年了，10年前房子倒塌，家里一直拿来种地，一直没有房产证和土地证，这种情况受法律保护吗？今年村里想在我家里的这块地上盖房子，给我家3千元，我们觉得不合理，但又怕没有房产证和土地证，村里会侵犯到我们的权益，因此，对于这些疑问，烦请李律师帮助解答，万分感谢。