原则上,财产所有权以登记为准。注册为父母的,为父母的财产。子女的出资在法律上视为贷款或赠与。父母和子女在法律上完全是独立的民事主体;以父母的名义登记的财产是父母的财产;子女的出资,有证据证明的,依法认定为贷款;无证据证明的,依法视为赠与。
如果孩子出资给父母买房,房子给父母住,但房产证上的名字是投资者自己的名字。在这种情况下,没有遗产继承的问题。父母去世后,房子仍然属于出资子女。
孩子可以以自己的名义为父母买房,但如果房款是夫妻共同财产,在实施购买行为之前没有与配偶协商,或者协商配偶不同意购买,那么在这种情况下,配偶会向实施购买行为的一方要求赔偿。
需要分情况:
(1)对于子女出资给父母买房,房产证名字写父母名字,那么房子所属权归父母所有。
(2)父母可以与子女签协议,表明子女出钱买房,房产证写父母名字,当父母去世后,
房产归子女共有。按出资额继承房产份额。
(3)也可以签协议,房产证写子女名字,房产归子女所有。在父母有生之年归父母居住。父母去世后,房产归子女所有