银行贷款审核不通过,是哪些原因造成的?

如题所述

有很多因素会导致贷款审核不通过总结以下几点:
1.房龄过老:银行普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年,有银行规定不能超过15年,更严格的要求不能超过10年。
2.有逾期还款记录:借款人的个人信用报告十分重要,如果显示近期有逾期还款记录,很可能被拒。如果逾期次数少、金额小,获贷希望还是有的,但贷款成数会被降低,贷款利率也会被提高。
3.收入不符合要求:通常收入与房贷的关系:月收入<房贷月供*2:如果借款人还在偿还其他贷:月收入<(其他贷款月供+现申请房贷的月供)*2
4.贷款资料不完整,不真实:成功获贷的硬性条件是借款人提供的资料必须完整。同时,一些购房人担心因为收入不高导致贷款额度不高,想提交虚假资料,注意这可能让你被列入黑名单
5.有未结清的担保/联保贷款:有些人为了亲戚朋友去作担保人,但不知道原来这一行为不仅会记录在个人征信之中,还会影响自己的贷款申请,如果对方贷款未结清,或欠贷不还,到你申请贷款的时候就后悔了。
6.负债过高:如果想顺利获贷,贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的50%;超过的话,即使能够获贷,贷款额度也不高。
7.首付款过低:据银行要求,申请房贷的客户需要有一定比例的首付款,一般首套房贷首付比例不低于30%,二套房贷首付比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)。所以,想申请银行房贷的客户,在贷款前一定要做好准备,以防贷款申请被拒。
8.没有还款能力:贷款机构不是慈善机构,只有在保证借款人有能力还款的情况下才会发放贷款,因此如果借款人还款能力,其贷款审核就不会通过。那么借款人怎样证明自己有还款能力呢?需要在借款时提供银行代发工资流水、借钱方所在单位开具的工作证实、个人纳税证实即可。
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第1个回答  2022-06-24
银行贷款审核不通过,一般有以下几个原因造成:1、个人征信不好。个人征信是银行贷款的首要标准。尤其是银行信用贷款,对借款人的征信要求更高,借款人征信稍有瑕疵,都很容易导致银行贷款审批不通过。而银行抵押贷款除了对借款人有要求外,对抵押物也有一定的要求。2、还款能力不强。无论哪个银行、金融机构放贷都一定会做评估风险。当你申请银行贷款的时候,平台首先对借款者的还款能力要进行审核评估。银行贷款申请不通过,很大部分原因就在于借款人的个人收入水平无法满足还款数额,或者借款人目前在手中有几笔贷款尚未还清,资信情况无法满足偿还要求的,申请通过概率非常小。3、个人负债率过高。一般来说,办理银行贷款失败的原因除了没有稳定的工作以外,还有就是借款人的个人负债率过高。如何判断个人负债率高低呢?一般情况下,银行对负债率的考核标准是在50%-70%,有的银行也规定不能超过30%,如果超出了这个范围,银行就会拒贷。
第2个回答  2022-05-26

如果无论去哪个借款平台申请贷款审核都通过不了的话,那很可能是因为客户信用有问题,在大数据里记录了不良行为。要知道,网贷间大多信息互通,客户去申请贷款,平台一般都会根据大数据来评估客户的信用状况、逾期风险等等,而若发现客户信用不好,自然就很可能会拒绝批贷。
当然,也有可能是这些借款平台提出的贷款条件都没能达到,比如年龄未满18周岁,或是在校学生,又或者是港澳台同胞等等。毕竟要办理贷款,申请者得是年满18周岁、具备完全民事行为能力的自然人才行,且大多数网贷都不对在校学生开放,针对的也主要是大陆居民。
如果发现自己无论如何都申请不到贷款,建议先弄清楚原因,然后针对原因解决问题。而在这个借款平台借不到款,还可以尝试换个渠道,去银行贷款试试。
目前借呗、360借条、有钱花、安逸花、榕树贷款、微粒贷、京东金条、国美易卡、分期乐、拍拍贷、还呗、58好借洋钱罐、够花和好期贷比较容易通过用户的贷款申请。但是贷款平台最终是否通过用户的贷款需求,取决于用户当前的个人资质,用个人资质越高(学历越高,工作和收入越稳定,征信记录越好,负债越少),贷款平台就越容易通过用户的贷款申请,反之则越不容易通过。
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第3个回答  2021-10-16
银行贷款审核不通过,首先最大的原因就是因为你的征信报告不好,你的征信报告可能会有逾期或者网络贷款未还现象。还有就是你在提交房屋贷款申请时候提交的文件不是完整的,有欠缺的文件,比如身份证,户口本,结婚证等都需要带齐,。其次就是你负债比较高,比如你名下有车贷,手机分期,还有借呗,微粒贷等,贷款额度都在透支状态,银行会认为你没有还款能力。
第4个回答  2021-10-14
银行贷款审核不通过,一般有以下几个原因造成:
1.个人征信不好。个人征信是银行贷款的首要标准。尤其是银行信用贷款,对借款人的征信要求更高,借款人征信稍有瑕疵,都很容易导致银行贷款审批不通过。而银行抵押贷款除了对借款人有要求外,
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