高层住宅为何不超过33层？高度为何不超过100米？原因大揭秘

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第1个回答 2020-12-31

高层住宅为何不超过33层？高度为何不超过100米？原因大揭秘

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楼层为什么不能超过33层答：根据国家巜民用建筑设计通则》规定，如果在中国建筑超过一百米的必须要建设一层避难层，而这个避难层必须达到耐火性、抗震性、支撑性等要求，所以说在造价方面就非常的耗钱，因此开发商在设计楼层的时候多数是不超过一百米，毕竟可以减少很大一部分资金成本。建筑设计师在设计的时候都会把控楼层的高度在3米...

揭秘!为什么开发商建小区楼很少超过33层?答：一般楼层超过33层，高度就会超过100米，而超过100米的建筑就叫做超高层。超高层的建筑无论是在设计上，还是建造上，还有安全消防上，后期的维护上，所要达到的标准规范都很严格，而且花费的成本也更大。因此开发商为了省钱省力，都会避免超过33层。

...高层建筑大多为33 层,建筑高度不超过100m,出于什么考虑?答：普通住宅设计时，高层建筑大多33层。高度不超过100米出于什么考虑？这主要是建筑结构和防地震的结构问题考虑。所以普通住宅设计时，不可以不能超过33层

为什么开发商建房子,都不敢超过33层楼?答：因为超过以后直接面对的就是各种成本的上升，对于普通人家来说是无法承受基础单价的。房子如果卖不掉的话开发商的贷款就还不上。开发商要的是盖的快一买的快一成本就越小，利润就越大，土地挂拍、开发商业绩、银行信誉等等都会是有利的，所以对于现行标准来说，在中国高层建筑到了100米就是一道分水岭...

高层住宅为何不超过33层?高度为何不超过100米?原因大揭秘视频时间 02:18

为什么住宅楼一般33层答：支撑性等要求，所以说在造价方面就非常的耗钱，因此，开发商在设计楼层的时候多数是不超过一百米，毕竟可以减少很大一部分成本。另外，建筑设计师在设计的时候都会把控楼层的高度在3米左右，因此33层已经是超高层建筑了，所以说，33层不准再建高，是不准确的说法，而是说楼层修建要控制在100米以内。

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