红本与绿本的区别是什么？

如题所述

推荐答案 2022-12-03

红本的房产证和绿本的房产证产权性质不一样。\x0d\x0a一、一般情况下，红本的房产证都是完全私产的房屋，产权人拥有房屋的全部产权。\x0d\x0a二、通常，绿本的房产证，大多都是公房。\x0d\x0a1、一种是完全是公产产权的公房；\x0d\x0a2、一种是部分公产产权、部分私产产权的公房。\x0d\x0a3、对于属于公产产权的部分，房屋使用人要按期交纳房屋使用费。\x0d\x0a4、如果部分公产产权的房屋有出租或者出售的行为，那么出租或者出售的收益中，属于公产产权的部分是要上交产权管理部门的。

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第1个回答 2020-12-20

红证是,代表完整的房屋所有权,房产所有权人可以对房产行使多有的权力,包括转让和抵押。绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证,该类房产的地价是经政府批准,予以减免优惠。该类房产所有权是受到一定限制的,不得转让和抵押。目前根据有关政策,此类房产

第2个回答 2020-12-20

相似回答

你家的房产证,是红本还是绿本?二者差别在哪答：1、颜色不同：红本和绿本的主要区别在于颜色。红本为红色封面，而绿本为绿色封面。这是红本和绿本最直观的区别之一，也是最容易区分的特征。2、制度背景不同：红本和绿本的制度背景存在一定的差异。红本是在计划经济时代产生的房产证书，具有明显的计划经济特点。而绿本则是在市场经济改革进程中，为适应现代...

红本和绿本房产证的区别答：红本和绿本房产证的区别：概念不同；能否转让、抵押不同。1、概念不同：红本房，被认定为“房屋所有权证”，是属于市场上的商品房证明，是允许所有权人进行特殊的操作，如买卖、贷款等。它不仅是房产所有权证，也是土地所有权证。而绿本房，被认定为“房地产所有权证”，从名字上就可以看出不同，虽然...

绿色的房产证和红色的房产证有什么区别答：1、名称不同：绿本为房地产权共有证，红本为房屋所有权证，两者有较大的差距。2、包含内容不同：绿色房产证针对经济适用房、福利房等政策性用房。属于非市场商品房。简单来说，就是小产权房，享受一系列的福利制度，价格相对来说比较低。但也限制了不少的权益，售卖对象为特定的业主。红色房产证针对...

颜色不同的房产证有什么区别答：1、概念不同。红色的房产证：红本是房产所有权和土地所有权合一的证，也就是我们通常所说的商品房房产证；而绿本是房地产权共有(用)证。2、侧重不同。红色的房产证可以证明房屋是属于个人的私人财产，不管是出租，转卖或者是其他的合法行为，都受到法律保护；而绿色的房产证主要侧重针对经济适用房、...

房产证红本跟绿本的区别有哪些房产证丢了怎么补办答：绿本只包含房屋使用权，土地所有权不属于房主，而是属于国家。2、签发机关：红本是由房地产管理局或人民政府发放的，而绿本则是由不动产登记的部门统一发放。3、权利与交易限制：红本意味着房子的所有权完全属于房主，具有占有、使用、收益和处分的权利，并且可以依法进行转让、赠与、贷款等行为。而绿本则不...

房产证绿色和红色有什么区别?答：1、性质不同：绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证。红证是商品房房产证，代表完整的房屋所有权。2、使用权利不同：绿证类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。红证享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。3、政策不同：绿本也可以申请转为红本，经过房管局批准补交购房差价，然后办理相关换...

绿本房产证和红本房产证区别是什么答：\r\n \r\n \r\n\r\n绿本房产证和红本房产证区别是什么：\r\n \r\n\r\n1、概念性质不同\r\n \r\n\r\n除了封面颜色上的区别之外，两者概念性质也不同，红本是全国统一的，由国家建设部监制的，叫《中华人民共和国房屋所有权证》，是房产所有权和土地所有权二合一的证件，只要拥有了这本...

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