房地产企业要交各种税的税率是多少 希望详细说明

Question

如题所述

Answer 1

1，工业企业所应缴纳的税款：增值税、城建税、教育费附加、提围费。
所得税一个季度报交一次，年终报交年报。
增值税按销项和进项之差的17%交税。
根据实际收入按6%交税。
2，一般会有增值税，然后可能会有营业税，然后是附带的城建税、教育费附加和防洪费，还有可能会有房产税和土地使用税（这个应该看你们企业有没自己的房产吧）。
所得税有季度预缴的，按月的预缴有没就不太清楚，然后是汇算清缴时结清。
增值税是每月都要申报，每月交的，现在申报期是每月的10号最迟。
3，主体税种应该是增值税。配套的税种有城建税、教育费附加、房产税、土地使用税等。注册经济性质如果是个人独资企业和个人合伙企业，则交纳个人所得税（不交企业所得税）。注册经济性质如果是非以上两种，则交纳企业所得税。
如楼主所述的情况，该企业是工业企业小规模纳税人，则按销售收入6%交纳增值税（从2009年1月1日起按3%交纳）。
企业的销售收入实现的形式有两种。一种是开票收入，另一种是未开票收入。只要发生了销售收入，不论是否开票应纳税额＝收款金额/（1+征收率）*征收率。