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房子首付交了但还没网签,可以退吗
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推荐答案 2022-07-21
只要没有办网签之前按规定都是可以退房的。
但会因为开发商的不同有的会有部分违约金。
网签指的是在购买房屋签订了购房合同之后,我们的购房信息要去相关的房产部门进行公正然后将这些信息放在网络上以便随时检阅,在这道程序完成以后你会得到一个网签号,这就是查询凭证。这样做的目的是为了让房地产行业的交易更加透明化。
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第1个回答 2017-04-03
按执行你肯定是不合算的,一般来说你也很难比开发商牛,尤其是在你不占理的情况下,呵呵。建议:
1、暂缓网签,通知销售商暂停备案;
2、和你的销售客服商量,必要时(尽量不要找)找销售经理,请她帮忙代售,答应其可以收取适当费用;如遇到房价上调时,你还可以稍微赚点;
3、这个不能着急,越急亏得越多(房价大震荡时除外);
4、也可以委托中介;只要注意:别形成正式(转让费恐怖),房子成交前不付任何费用(不管是中介还是销售客服)。
希望可以帮到你。本回答被提问者采纳
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交了首付没
有
网签可以
退房吗
答:
交了首付没有网签可以退房
。没网签在一定条件下是可以退首付的,对方严重违约导致合同目的不能实现的可以退首付;对方没有违约退首付构成违约的需要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。网签办理的具体流程:1、购房者...
没有
网签
的
房子可以退首付
款吗
答:
对于未网签的房屋,
其首付款的退还问题主要取决于是否签订了纸质购房合同以及合同中关于退款的具体约定
。如果购房者尚未网签,并且也没有签订纸质购房合同,那么申请退房时,基本上不会有太大的损失,首付款可以相对顺利地退还。二、具体退款流程 1. 了解合同约定:首先,购房者应详细查阅购房合同中有关退款...
交了首付没网签可以
办理退房吗
答:
交了首付没网签可以退房
。但如果是因为个人原因选择退房的话,属于单方违约,需要承担一定的违约金。如果是出于开发商的原因,交了首付没网签,购房人可以退房,由开发商双倍返还定金,并返还首付款。哪些情况购房者可以无责任退房1、迟延交付房屋超过一定期限《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律...
没有
网签
的
房子可以退首付
款吗
答:
没有网签的房子可以退首付款
,对方严重违约导致合同目的不能实现的可以退首付;对方没有违约退首付构成违约的需要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《民法典》,第五百七十七条 ,当事人一方不履行合同...
房子交了首付没网签可以退吗
答:
法律分析:
房子交了首付没网签可以退
,不过需要交违约金。因为网签只是将
房屋
的购房合同在房管部门备案了,在买卖双方都同意的情况下,网签是可以撤销的,撤销网签后的房子状态又会变成在售状态
,可以
卖给其他人。不过办理网签的房子想要退房是很麻烦的事情,必须要经过开发商的同意,如果没有特殊的事情,...
首付交了没
有
网签能不能
退房
答:
首付交了
没有
网签能
退房,但是要根据具体情况判断退房者是否需要承担违约责任,如果是出于个人原因,交了
首付没
进行网签,退房属于单方面违约,交纳的定金无法
退回
,可能还要按照合同约定承担相应的违约责任,如果是出于开发商的原因,交了首付
没网签,
购房人可以退房,由开发商双倍返还定金,并返还首付款。只要...
房子交了首付没网签可以退吗
答:
【法律分析】
未网签
已付
首付可以
退房,但需要赔偿因为退房给对方带来的损失。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。未网签已付首付的开发商构成根本违约,则可退房。具体情况如下:
房屋
主体结构不合格或者有其他严重质量问题的;实际面积与...
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