在贵阳买了一套二手房，面积是72平米。明天要去过户，卖家有四套房产，过户费用由我出，请问。我准备多

Question

在贵阳买了一套二手房，面积是72平米。明天要去过户，卖家有四套房产，过户费用由我出，请问。我准备多少钱能够用。另外除了过户的费用，还有其他的费用产生么，这是我的首套住房。请大神们，帮帮忙。

Answer 1

知道大概税费多少钱 ，还需要增加两个未知条件 ，。一个是房产证距离上次过户够不够5年 ，另一个是市场价格多少钱 。追问

好，您稍等，我问下我妈妈。

已经过了五年了，市场价格是5200每平。卖家有四套房产，是不是税还要多些。

追答

税费总共大约不足2万元 ，首次购房的有一个优惠 ，各地优惠标准不尽相同 ，要到房管局过户时才能知道你们那里的优惠政策 。他家房产套数多不增加你的交易费用 ，只是他应该给你带来的那一块优惠因此没有了 。

追问

感谢。

Answer 2

自行成交的呀？没有中介告诉你吗？
满五不唯一，交1%契税，1%个人所得税，85元房本工本费。
不满五年，交1%契税，5.6%营业税，1%个人所得税，85元房本工本费。追问

不是从中介那买的，是在个人手里买的。

追答

无所谓了。你说的不全，我都回答了。