父母在世时把房产过渡到子女名下可以吗;是完全可以的,只需要一份房产赠与书再加上去公证一下。。。
然后带上赠送书、公证书、房产证、双方身份 证原件,一同到房管局(房产交易大厅)去办理赠送过户。
再需要什么 ,房产交易中心的工作人员,会给你解说的。
如果是卖给子女,就需要买卖协议书、购房发票、房产证,双方身份证。
(如果写遗嘱,就需要父母过杨后才通办理继承过户)
办理赠与过户所缴纳的税费有:
公证费:按房价2%缴纳,
评估费:按房价0.5%缴纳。
契税:按房价3%缴纳
土地增值税:按房价1%缴纳。
所得税:按房价1%缴纳
房屋产权登记费:100.00元。
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