贷款按揭买二手房是否要两项评估费？？

应中介公司要求，办理过户时交了房产评估费730元（房产评估价147510元），然后办理按揭时又让交按揭评估费500元，我对后一项评估费产生质疑，想请教一下此项费用的合理性？

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推荐答案 2010-05-28

属于不合理收费。房产评估主要是银行要求的，只需要交按揭评估费就可以啦。再说评估费也是评估公司收取，中介无权收取。

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第1个回答 2010-05-28

你应该质疑办理过户时交的评估费，办理按揭，也就是贷款，银行需要评估报告作为贷款的参考依据，当然要评估。你办理过户的时候评估干什么啊，楼上说的对，评估费是评估公司收取，还有一句，偶是评估人员。本回答被提问者采纳

第2个回答 2010-05-29

按揭是一定要评估的，但过户时是否要评估则要看当地主管部门的要求来。就本人所在城市，住宅过户时是不需要评估，按固定标准收费；但营业性用房需要，这是要作为收税依据的。也有一句，偶也是干评估的。

第3个回答 2010-05-29

办理过户时的评估是房管局缴纳契税需要的不应该是交给中介公司的啊你肯定上当了建议你咨询一下当地房管部门

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