房产证是老人的名字,老人已去世,怎么改成自己的名字

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第1个回答 2010-06-01

最好是继承不要办理赠与，如果是赠与的话你将来卖房子的话可要交更多的税！！

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老人去世了,房产是老人的名字,要是过户需要什么手续答：老人去世后房产过户需要的手续有：1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

房产证是老人名字,老人去世了,如何过户答：关于去世过户继承，有两种方法。一是协商一致继承。所有第一顺序法定继承人协商一致，可共同去办理继承公证，然后过户。办理继承公证，应提供房产证、死亡证明、相关亲属关系证明等文件，所有第一顺序法定继承人（死者的配偶、父母、子女）共同出面办理。二是协商不成，任何一方可到法院起诉。如果是起诉，需...

老人去世,房子房产证是老人的名字怎么改答：老人去世以后，其名下的房产应该作为遗产进行继承，归全体继承人共有。然后根据继续分割协议进行分配，根据协议分得房子的继承人就可以直接因继承而成为该房子产权人。但如果其想直接以自己名义享有该房产，应当去房产登记机关进行房屋产权变更登记，把房产证换成自己的名字。法律依据：《中华人民共和国城市房...

老人已去世,房产证如何变更?答：法律分析老人去世房产证没有更名的话现在若需要办理更名，需要如下流程：一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：...

老人死了,房产证还是他的名字怎么改答：法律分析：一、需办理房产证过户手续到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有...

房本是老人的名字 如果过世需要过户吗答：房本是老人的名字 如果过世需要过户。1、众所周知，对于遗产的继承有一定的规定。老人离世之后，并不是只有孩子可以继承。如果房子是老人单独拥有的，在老人离世之后，老人的另一半享有第一顺位继承，接下来才是子女、父母。这样说来，每个人都是继承财产的权利的。如果要进行房子过户的话，就要明确房产的...

老人过世了房子怎么过户?答：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的...

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