物业公司应该是没有执法权的，对于小区地锁
明知侵犯全体业主的权益，我们也开具整改通知，但业主不理你，房办也不受理。物业执法一没权二没法律依据，很为难
这个也不是什么建筑！难道物业连清除危害业主安全及使用利益的物品的权利都没有吗？你开具的整改通知就应该写清楚，到期后会怎么处理，不会就是警告吧。不要太建议什么执法权，这个地锁物业拆掉业主也没有办法，他到那里都没人会支持他的。就是打官司他也打不赢啊。如果是建筑那是由城管部门管，地锁属于建筑吗？难道他在车辆进出口按个地锁你也不敢拆吗？
这个没什么好说的，整改通知单已经通知了，再开一个拆除通知，结果他不拆物业就拆，如果底气不足就找业委会再盖个章。
我想知道他为什么要上地锁？
先尝试一下，谢谢
追答可能我这的小区民风彪悍，你说的我们都已做过，业委会也发出相关公告，但地锁反而越来越多.
看到这个我笑了！
怎么会地锁越来越多啊？物业这个行业就是当你发现第一个问题的时候，你就当是不处理会越来越多的想法，尽快处理，要不就会出现群体效应。都是一个问题，开始不制止后期就是麻烦，所以说一个物业的管理就看开始的水平，如果开始没有注意到，后期就是很麻烦！
如果出现了，就应该想下是否合理，如果不合理是否有可以改进的方式。
售后公房和商品房并存，七且小区本就是某单位的职工住宅小区，再者这个物业公司也是某工厂的三产。业主明知物业方不敢得罪他们于是就肆无忌惮起来，所谓彪悍就是这么养成的。
追答这个某单位和某工厂不是一个公司？是不是反应公房的业主车辆占用商品房的车位了？还是相反？如果这样就看靠你的车辆进出门禁设置去控制，抽签啊！以半年做一次轮换。按车位数量占比抽签发卡控制，这个缺点就是不能完全利用车位，但是能保证持卡人车辆停放。第二个方案就是以车位数量定进车数量以卡片数量和车位数量相同，控制车辆，这样的缺点就是对于一些晚回来的业主没有车位，不能进入小区。综述：解决停车难是物业的难题，如果公平解决是最好，如果不能就只能退其次保证大多数业主利益。
同样的问题我们也碰到过，着实费了一番手脚。如果你们小区有业主大会，这个问题就交给业主委员会去解决吧！
不幸的是我们小区没有业委会，所以我们采取了如下措施：
小区公共停车场位置粘贴告小区居民的一封信(宣传物业公共区域停车场归所有居民所有，任何人不得以任何方式占有。着重点出现在停车场的情况，制造外部舆论给私装地锁的业主形成压力，也能进一步说明物业的立场)
当外部舆论已经形成时，在小区宣传栏处粘贴《清理私装地锁的公告》（别点业主名，“请私装地锁的业主主动自行拆除，如果没有时间可通知物业代为拆除”在此阐明停车场为公共区域，归全体业主所有，私自占有为自私行为“言辞可以犀利一些”二次加强舆论第一次正面给予压力）
把小区所有问题形成一个调查问卷，也把此问题着重例如其中（是否同意物业代表广大业主通过司法途径解决此问题，同意请签名。第二次正面给予压力）
下发限《期整改通知书》
剩余的要上门搞工作了，找个委婉的，会办事的上门，可以适当给予好处（我们要的是结果，可有可无的好处可以给予）软刀子更厉害！避免闹僵！
效果不错！希望同样可以帮到你们！
那最后所有的地锁全都是业主自行拆的吗？可能我这的小区民风彪悍，你说的我们都已做过，业委会也发出相关公告，但地锁反而越来越多