南宁各个经济开发区为什么造的都是民房？

Question

出差去了南宁，本想去各个开发区转转，联系点业务，居然发现没有几家像样的工厂，为什么？
同时还发现到处都是密密麻麻的民房，开发区里面怎么家家户户都盖得起这么漂亮的洋房？没有工业盖这么多的房子干什么用？而且好像居住人口还很多，这是什么现象？好反常。我们那里的开发区必须建造工厂，造民房是违反国家法律的，怎么解释，好奇怪的现象，谁可以给我解释，真是太不可思议了。而且还是国家级的开发区，难道国家是在开发当地农民的居住条件？

Answer 1

政府给南宁定的发展方向是金融、服务业，工业发展受限制，所以招商引资方面重点不是引进工厂企业。
而且南宁地理位置较偏、交通不发达，没有工业方面的底子、人才资源，外省、外商也不愿意来南宁设厂。
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没有工厂可建，地不能空着，现在怎么最暴利？当然非房地产莫属，所以房地产开发商自然不会放过，反正钱都是银行借给的，房价只涨不跌，当然有人干了，如果政府不允许，给点好处就搞定。
至于建起来有没有人买，那不用太担心，商品房都是拿来炒的，不是拿来住的，南宁的也不例外，广西的有钱人，主要都来南宁买房，炒房，甚至还有外省的（因为最近南宁吹北部湾经济区、东盟贸易中心吹得厉害啊），所以不用怕房子卖不出去，而且有政府帮忙，没看到老多地方政府，房市不景气，立马出手救市么，房子卖不出去、跌价，银行收不回贷款、政府没了卖地收入和红包，他们也着急啊。

Answer 2

其实南宁的开发区不是完全的工业开发区，有商、住两方面的功能，当然工厂核心区是不能盖住宅区的。政府征收农民的土地来开发，必须要留给农民自留地来盖房，主要是政府不想动用太多的资金【也没那么多资金】来搬迁原来的居民。所以你就看到现在的现象啦！

Answer 3

《广西是个穷地方》你这人是乍说话的！！！没文化啊你！！！不知就不要说广西！！！