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农村房屋只有土地证可以买卖过户吗
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推荐答案 2020-01-16
集体宅基地上房屋买卖合同关系是合法有效的,但非同一集体经济组织成员的,集体土地使用证不能办理过户登记手续,也就出现了你所说的,房产证已过户土地证不能过户的情形。按照“地随房走”原则,地上建筑物所有权转移后,其土地使用权一并转移,但因集体土地使用权流转涉及我国当前的集体所有权政治制度,目前法律仍然禁止,土地宅基地转移。
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第1个回答 2019-09-04
可以,
需要买卖双方是一个村集体户籍。双方一起到该土地所属村委会,找管事的,咨询办理土地使用权过户手续。在村委会同意,以及配合办理过户前提,就可以办理受让方姓名土地使用证,注销之前的老土地证。
不是一个村的户籍,办理不成。农村土地不对外人。只在本村集体户籍人士之间转让。
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农村房子买卖可以过户
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答:
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村里宅基地
有土地证可以过户吗
答:
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只有土地证
没有房产
证能过户吗
答:
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有土地证
没有房产证怎么
过户
答:
不可以
过的,必须要提供两本证一起才可以的但对于国
有土地
使用证是
可以过户
的。 据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十九条国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权出让。 同时国有土地是禁止
买卖
的,但国有土地使用权可以出让,出让的方式有三种:协议、招标、拍卖。 据《国有土地...
村里宅基地
有土地证可以过户吗
答:
因为房屋属于私人财产,如果您现在所住房屋的房产证是您弟弟的,经全家协商后,您可按照上述法律程序持相关材料申请
房屋过户
,到房管所进行产权登记。情况三 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用
土地
管理法等法律和国家
有
关规定。《土地管理法》第六十二条规定:
农村
村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地...
请问
农村住宅
国
有土地证可过户吗
?
答:
房产转让必须
房屋
所有权证和国
有土地
使用权证两证齐全才可以办理相关
过户
手续。我国的房地产管理法中规定 第三十八条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋...
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