2022年房贷的退税政策是怎样的？该如何办理？

Question

如题所述

Answer 1

房贷退税

1、根据个人所得税的相关规定，进行年度个人所得税汇算时，如果符合住房贷款利息专项附加扣除要求，是可以申请房贷退税的。我们在申请房贷退税时，首先要满足个人符合缴纳个税的标准，只有缴纳了个税才能申请退税。其次购房者需通过贷款购买首套住宅才可享受。

2、根据相关政策规定，从首次还贷月算起，满一年作为一个退税周期。大家要在规定的时间内及时向相关部门申请退税。如果满一年后在3个月内没有申请退税，是不能补申请的。

3、申请退税需提前准备好相关的资料，比如说首套房、银行按揭还款流水证明、纳税证明等等。准备好相关证明材料之后，我们可到当地行政服务中心的相关柜台办理退税登记。一般是按照每年12000元的标准进行扣除的。

该怎么操作：

1、提供首套房屋的证明，如果夫妻拥有两套或者两套以上的房屋，那么就不能进行申请;

2、凭借购房合同以及首付款的发票，在单位的财务部门开具个人所得税缴款书，并且保存复印件以及原件，等待产权证书办理之后就可以进行登记;

3、如果产权证在银行已经抵押，那么需要去银行开具相关的证明，并且提供房产证的发证日期以及共有人页，经过盖章的房产证复印件;

4、贷款银行开具的房款证明，并且打印每月的还款流水;

5、房产税流程走完后，去当地的交易办理退税登记，办理完毕之后，等待到账即可。

说到税务，除了个人以外，可以说这也是所有企业都需要考虑的大问题，连马云、刘强东也在其中，不然怎么会有马云没有薪水，而刘强东的年薪只有一块钱这样的事情出现呢？

Answer 2

退税的要求是首套房，退税的额度是你缴纳的个人所得税，每个月的标准是1000元，住房时候的贷款利息和住房租金扣税，两者只能选择其中一个，要下载一个官方的APP，之后要登记，要点击我要办税，选择专项扣除，选择2021年之后将房贷款的信息填写进去，要准备好贷款合同，还有个人信息，之后要提交信息，然后确认，如果有钱会直接退回到原来的银行卡。

Answer 3

会按照每月1000元的标准进行扣除，也会使用利息的抵扣或者是住房的租金扣税，两者当中选择一个，而且它的标准是首套房；应该下载APP，然后进行注册登录，点击我要办理，在选择专项的扣除填报，选择相应的住房贷款，然后准备相关的产权证明，贷款的合同，在填写相关的个人信息，贷款信息，最后再提交信息，确认应退的税额。

Answer 4

首先要去相关的部门咨询，然后要再上个人的身份证，户口本，还有购买房子的相关记录，房产证，要拿出交易的证据和合同登记受理单，在退税的时候，会根据你购买房子的时候，贷款的方式途径，额度是完全不一样的。