没交房可以拿购房合同上学吗

Question

如题所述

Answer 1

没交房，一般可以拿购房合同上学。

房子未交付能不能上学要根据实际情况来决定，各个片区规定的情况不一样，有些房子住满几年，才满足入学条件的优质教育资源，另外需要所购买房产的相关材料，购房合同，预告登记证，半年及以上水电物业清单等。而有些新建分校存在特例，这些学校周边已建成小区不多，刚开始招生的几年生源不足，为了满额招生，也可能允许未交付的业主入读。

有购房合同没交房可以上学，根据教育部门就近入学的规定，凭购房合同和户口本可以入学。户口不在本地的，可以携带原户口本和购房合同，将户口转至房屋所在地，或者可直接凭原户口本、身份证和购房合同到学校备案。

签购房合同注意事项

1、审核商品房预售许可证：商品房预售、销售须具有《国有土地使用权证》，《建设用地规划许可证》，《建设工程许可证》，《商品房预售许可证》，《商品房销售许可证》等“五证”，是购房者必须认真审核的重要证件。若无以上资料，则此商品房不能出售。

2、明确约定逾期交付的违约责任：在购房合同中，必须明确开发商的违约责任，以及对延迟交付时的补偿。在合同中没有约定违约金的情况下，违约一方将按合同总金额的1%-5%作为违约金，尤其要注意违约金的比例。