中海瓦尔登湖别墅座落于北京正北方向，倚龙脉而居，处北京上风，旧时已是人们心中的宝地。
是中海地产（北京）有限公司全资开发的一个较大规模花园别墅区。
占地60万平米，建筑面积10万平米，共276栋独栋别墅。
交通便捷，环境幽雅，设计精良，社区综合服务体系完善。
中海瓦尔登湖将是国外驻京机构、名流政要、海外华侨、商贾富豪置业投资的理想选择。
可持续发展才是别墅发展的制胜之道。
上风上水的亚奥片区，炙手可热的龙脉腹地，从来都是豪宅聚集的所在，这里，聚集着北京市场上最早的别墅开发项目。
未来亚奥区域将成为集体育、文化、商务、商业、居住为一体的多功能混合性区域。
北京市政府投入近150亿巨资用于交通、生活等配套设施的建设，更让亚奥别墅由第二居所成为第一居所，亚奥版块的区位价值成为别墅市场新的亮点
自然优势得天独厚，1135公顷的国家奥林匹克公园和13000亩的国家森林公园的建设使得亚北区域内的居住环境有了明显的改善。
交通方面与中关村板块、奥运村板块、八达岭板块、昌平板块、燕莎商圈、马甸商圈等衔接，距离城区15公里。
比邻京藏高速、立汤路、北五环、北六环，就近门前的定泗路向东可直达京承高速并至机场。
交错的交通动线，联络地铁5号线、10号线、奥运支线以及将要建成的昌平线并集结成网，无论温榆河、昌平、奥运村、中关村、首都机场，还是市中心，都能迅速通达。
另外，北大国际、中关村国际商城、海淀北部新区、沙河大学城正式启动。
北京师范大学、北京邮电大学等知名学府即将在此地设置分校，中关村科技园更斥巨资兴建公共设施，生活氛围成熟、完善。
园区内60000平米水域分散于东西两区，形成东西两个中心湖，门前、窗后、林间路，处处都赏湖。
约50000平米的外湖在园区西部从南到北成开敞的双弧状分布，10000多平米的内湖位于东部花园区的中心，别墅以湖为中心随坡地起伏错落散布。
在中海瓦尔登湖别墅，湖是社区的灵魂，为了更好的享受湖，我们选择以湖为中心，以适当的距离与湖和谐相守。
让每个人都能从不同角度享受湖景，感受湖的存在。
在中海瓦尔登湖别墅，湖已经缓缓流入人们内心小区环境
自然：度量风景的唯一标准
桥在湖间，湖在墅间。
湖景的存在，让漫步湖岸成为别墅生活的一部分。
内湖狭长，外湖开敞，湖水常年清澈，小桥、别墅、绿树掩映于水面，形成最美的风景。
砖石铺就的湖岸蛇形蜿蜒，在住宅和湖景间分割出自然而欢快的边界线，漫步湖岸，每一步都有新风景。
一座玲珑精致的小桥横跨于外湖之上，串联起东西两区。
站在桥上，整个外湖的风景和远处别墅的屋脊线尽收眼底。
驱车而过，看碧波荡漾窗外，犹如行走水上。
两千多平方米的水上会所，临湖而建，一边赏湖，一边会客，为别墅主人平添几分情调。
多功能休闲、社交平台，将为业主商业、娱乐、休闲、健身等方面的精致服务。
步入会所内，你会惊异于如此精致的装修以及舒适周全的服务。
会所之前设置露天泳池，视野开阔，置身其间，放眼尽是绿草碧湖的诱人景致，畅游其中仿佛身在万米湖水之中，畅快、惬意，令人心旷神怡，悠然自得。
相关信息
类型：别墅,独栋别墅
项目位置：昌平区
第九出口定泗路(沙河水库南侧)
物业：中海物业管理公司
物业费：5.18元/平方米·月中海别墅外观图建筑面积：10.00万平方米
占地面积：60.00万平方米
绿化率：60.00%
容积率：0.200
暖气：独立供暖
供水系统：热水：24小时交通状况
距城区仅15公里，立汤路、京藏高速、顺畅连通市区。
五环路、六环路也为未来来往与家与城区的业主们带来极大的方便。
门前的定泗路向东可顺畅联络京承高速并至机场，地铁、轻轨等交通干线也将在项目四周组成方便的交通网中海别墅的性价比分析
中海瓦尔登湖均为独栋别墅，容积率为0.2，绿化率为76%，花园面积都在500平以上，在周边的别墅区中有着明显的优势。
碧水庄园一期的容积率为0.31，绿化率为65%，碧水A区的容积率为0.4，绿化率为45%，而目前两个别墅区的价位基本不相上下，所以中海和碧水一期、A区相比绝对是首选。
园墅与中海的距离仅5分钟车程，园墅主要以联排、叠拼、双拼为主，容积率和绿化率仅为0.86和31.06%，花园仅有几十平米，而目前园墅一手房的价格高的惊人，联排的均价为30000，双拼为40000，几十平米的花园，如此惊人的单价，其性价比和中海根本没法比。
玫瑰园目前在售的独栋当中，报价700万的仅有200多平花园，按照房本计算，单价接近30000，而且房龄比中海要早10多年，与中海相比更无性价比而言。
综合以上对比，不难看出，中海在周边的别墅区中其性价比是最高的。
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