买房买商住楼好还是住宅楼好

Question

如题所述

Answer 1

买房买商住楼好还是住宅楼好

至于谁更好，那就要看买家自己的需求了。如果你想要居住，请选择住宅房，如若是准备投入商铺，那么，就可以选择商品房。住宅房对选址要求很高，周围的生活设施、交通、房屋的品质都要严格控制。

买房商品房和住宅房的区别

一、不同的定义。商品住房分为住房和商业住房。住宅小区是指为职工提供生活服务的住房，包括别墅、公寓、职工家属宿舍、职工宿舍、职工宿舍、宿舍等。商住宅，顾名思义，是一种既能住又能当住宅的住宅，比如商业住宅。关于商住宅，有两种解释：一是作为商铺，二是作为住宅。二是楼下有商铺，楼上有一般住宅的商住楼。由于商业环境比较成熟，居住条件比较好，居住条件也比较好，因此，许多人都会选择商业住宅来赚钱。
二、产权年限的差异。由于商住楼是商业用途，所以不能享受70年的居住年限，所以只有50年的使用权，在使用期限届满的时候，可以申请续期。70年的纯房，交一定的租金，到期后会自动续租。

新手购房要注意哪些方面

1、对房屋的属性要注意。初次买房的人要注意房子的属性，一般的房子有70年的产权，在符合条件后可以在这里定居，但是扣除了公摊，实际使用面积就很小了，购房成本高，但生活费用更经济，而商住房的很多楼层较高，利用率更高，购房成本较低，但生活费用较高，而且大多城市商住房是不允许落户的。
2、注意房屋证明。现在到处都是高楼大厦，新房的数量也很多，初学者在买房的时候，一定要看开发商有没有五证两本，不然会影响到以后的手续。
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