哪个银行接受商住房抵押贷款
在所有的国有银行中，工行的按揭利率基本处于最低水平。为回应政府的要求，工行下调房屋按揭利率，鼓励中小企业办理按揭业务。特别是中小规模的个体企业，在工商银行办理按揭业务，可以享受八成的优惠。银行按揭可分为个人消费按揭与商业按揭两大类。目前，由于政策的缘故，上海地区95%的银行仅从事经营性按揭业务，而从事个人消费按揭业务的银行数量极少，并且利率也比较高。
个人经营贷款：以公司、股东、第三方的财产（住宅、商铺、写字楼等）为抵押，以银行为抵押。用途通常用作公司的流动资金，用于企业的上下游业务采购。普通贷款是以个人名义发放的，不是公司的债务。
要求：1、18-65岁的借款人，75以下的按揭人。
2、良好的信用记录，没有任何法律纠纷。
3、一年内营业执照。
4、有营业场所，经营状况良好，最近一年的盈利为正。
5、公司的资金来源为公司的上下游业务，需提供采购合同发票等，并将资金存入第三方帐户。
6、流水双倍还款。
7、房屋有30年的历史，房屋价值不少于40平米。
无法提供房屋按揭的情况
(一)小型住房小型房屋仅拥有使用权，不具有产权证书的所有权。当然，银行也不会接受按揭。
(二)房屋使用年限过长，面积过小的二手房银行对二次按揭的要求非常严格，大部分都以房屋的年限和面积为限。一般来说，超过20年，低于50平米的二手房，很多银行都不会贷款。
以上就是哪个银行接受商住房抵押贷款的主要内容了，相信大家对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够大家带来一些帮助。
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