房贷首付6成能不能不看征信?

如题所述

首付几成不用看征信


不管首付几成,都必须看征信的。

拓展资料:

一、交首付前不是必须要查征信的,但在交完首付后因为征信问题不能贷款,导致买房计划被搁置的情况非常常见。所以在交首付前先查一下征信,核实是否可以贷款可以起到一个保险的作用,毕竟退首付和解除合同都是麻烦事,事先做好准备可以防止陷入尴尬局面。

二、个人征信对贷款买房有什么影响

1、当我们向银行提交贷款申请时,银行就会要求我们提供个人信用报告来判断能否贷款。(个人信用报告和个人征信报告这两个名词是同一个概念,个人信用报告是个人征信报告的俗称。)

2、如果我们信用状况好的可能得到优惠,而有过逾期记录的可能就要提价,甚至是无法获得贷款。可以说,个人征信报告是个人的经济身份证。

3、而在报告中,银行会通过查看借款人征信报告中的“历史还款记录”,判断其还款意愿。查看“借款笔数”、“对外担保情况”等,判断是否批贷及批贷额度。如果信用良好,银行额度也充裕的话,放贷速度会较快。如果有逾期记录,银行在放贷时会更加慎重,不利于获得贷款或增加贷款成本。

三、哪些行为会影响个人征信

1、信用卡逾期。

现在很多人都有信用卡,而信用卡逾期也是比较常见的影响个人征信的情况。大家使用信用卡时要注意,一般来说,信用卡连续三次或两年内累计六次逾期还款,或是透支消费不还,就会影响个人征信。

2、征信查询次数过多。

贷款买房的购房者在买房之前都会查询自己的征信记录,但是征信记录查询的次数过多也是会影响个人征信的。因为查询次数多少、由哪些银行查询、查询的用途等,都客观反映出客户的资信水平,如果名下仅有一笔贷款,却被多家银行查询征信,银行有理由怀疑你的还贷能力不好,而被视为风险客户。

3、负债过高。

银行在审批购房者的贷款时,还会考察购房者的还贷能力以及负债情况,如果银行发现你的负债比例过高,且达到个人收入的70%以上,银行会质疑其还款能力,贷款也很难办理下来。

房贷首付几成不看征信


首付不管几成都是需要看征信

征信是相关用户申请贷款的一个重要条件,因此与首付几成是没有关系的。

房贷什么时候不用征信了


房贷不需要征信的情况主要有以下几种:1. 公积金贷款;2. 农户贷款;3. 企业贷款;4. 小额贷款;5. 其他特殊情况。

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