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公司产权的房子卖给个人怎么交税
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推荐答案 2012-11-24
请问是商业的房子还是住宅房呢?商业的要差额的营业税,总额的个税,3%的契税,印花税、土地增值税等,或者合同写好直接到地税交税窗口,他们会给你算的一清二楚。
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第1个回答 2016-12-25
公司产权的房子在交易中的税费与商品房一样,不过就是如果增值了,公司就要再承担所得税而已.其他没什么不同.
相似回答
公司产权的房子卖给个人怎么交税
答:
公司产权的房子卖给个人交的税有:
增值税、增值税的附加税(城市建设税、教育费附加、地方教育费)、土地增值税、印花税、企业所得税、契税
,分别按照规定税率进行缴纳,其中增值税,房产证满两年,144平方米以下的房屋免征,不满两年按5.5%来缴纳。
房子
挂在
公司
名下要
卖怎么
少
交税
答:
公司产权的房屋销售给个人,
应该按照规定缴纳增值税及附加税费、企业所得税等税费
。如果公司是一般纳税人,增值税适用税率是9%,可以抵扣进项税额;符合简易计税规定、选择简易计税的,按照5%征收率计算缴纳增值税,不得抵扣进项税额。小规模纳税人按照5%征收率计算缴纳增值税,不能抵扣进项税额。房屋过户的流...
公司产权的房子卖给个人怎么交税
答:
法律主观:需要交 房产税 。
房产税的缴纳标准是:房屋购买价格×70%×1.2%
。 如果是以公司名义持有的商住房,需要先结清房产税和 土地使用税 ,才能够进行上市交易。否则,不仅不允许交易,还要缴纳 违约金 。法律客观:《中华人民共和国房产税暂行条例》 房产税由产权所有人缴纳。 房产税依照房产原值...
公司产权的房子卖给个人怎么交税
答:
法律分析:公司出售名下房产给个人需要交纳的税费:
1、增值税2、增值税的附加税(教育及城建附加)3、土地增值税4、印花税
法律依据:根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条规定:增值税税率:(一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物,除本条第二项、第四项、第五项另有规定...
企业房产
转让
如何交税
?企业房产转让流程有哪些?
答:
公司产权的房屋
不管年限,不管类型,
公司房产
过户双方都需要
交税
的,公司房产过户税费包括公司需交税和
个人
需交税两部分,分别是:公司需交税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、...
公司
名下
的房子
过户给
个人
税要
怎么
算
答:
公司的房产
过户给
个人
涉及的税费有:1、公司需
交税
部分:营业税、土地增值税;2、双方需交税部分:契税、登记费、房产证工本费、印花税等。温馨提示:以上内容仅供参考,具体税收以当地税务局为准。应答时间:2021-12-17,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
公司
名下
的房子卖给个人
要不要
交税
答:
第一条
房产
税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条 房产税由
产权
所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。第七条 房产税按年征收、分期缴纳。
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