法律分析：继承人先到公安机关或医院，请求出具被继承人的死亡证明；所有继承人携带身份证、户口簿、独生子女证、婚姻关系证明和亲属关系证明等相关材料，前往公证处、人民法院等部门办理遗产继承。遗产继承是继承人依照法律的直接规定，或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利。根据我国民法典的规定，合法的继承人有权继承遗产。继承的方式有法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养四种，其中法定继承效力是最低的，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人可以申请免征营业税和不征个人所得税，
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。