征信不好申请银行的二次抵押贷款比较难，只能选择当地的贷款机构办理，一般贷款机构可以申请到房产评估价格的70%减去现有贷款。如果逾期已经比较严重，贷款机构给的额度可能不会超过你房产价值的50%，并且利息会比较高。
一、房产二次抵押
个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。
二、银行审核严格
一般贷款都是需要抵押的，如果已经抵押过一次了，那么再次抵押贷款的话是都要很多程序的，像征信就是一方面，很多人想知道房产二次抵押看不看征信。另外房产二次抵押贷款的流程是怎样的也需要了解清楚，毕竟买房子贷款，银行也要考虑是不是有还款的能力，所以作为抵押的产品他们也要信得过才行。
三、可能会被拒绝或金额很少
房产二次抵押的风险比较大，有很多的金融机构都不做这种类型的贷款，如果银行做房产二次抵押还遇到征信不好的情况的话，贷款的额度可能会很低，而且非常难申请。银行在审核方面应该会更加严格一些，需要审核借款人是否有能力还款，或者是否有强烈的意愿还款，如果征信太差很有可能会遭到拒绝，而就算审核通过之后也有可能利息非常高，如果查到房贷逾期还会怀疑借款人的还款能力，所以不会轻易的将贷款批下来。"
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