开发商的土地不解押是不是永远办不了房产证，那要是一直不解押业主要怎么处理呢?

Question

如题所述

Answer 1

未能在合同约定的期限内办证，开发商就违约了。可以追究开发商的违约责任。

Answer 2

起诉开发商，要求其履行“为业主办理房产证的义务”，并支付逾期办证的违约金。如果合同中约定的违约金过低，我们还可以依法向人民法院申请调高违约金的标准业主可以敦促开发商。