这种情况是比较靠谱的,但也存在一些潜在的风险。
以下是一些需要考虑的因素:
1. 公司背景:了解提供房屋的公司的信誉和背景。可以通过在线搜索、查看公司评价或咨询他人来获取相关信息。或者索取公司营业执照副本查看。
2. 合同条款:仔细阅读并理解租赁合同的条款。确保合同中明确了没有额外费用、提前解约的规定以及转租的具体要求。或者索要公司营业执照。
3. 转租规定:确认转租的具体流程和限制。有些合同可能要求得到房东或公司的书面同意,可能对转租对象有一定的要求。
4. 押金退还:明确提前走不扣押金的条件和程序。确保在合同中有相关的书面约定,以避免后续出现纠纷。
5. 沟通与记录:与对方保持良好的沟通,并确保所有的协议和承诺都以书面形式记录下来。这可以作为日后可能出现争议的证据。
然而,也存在一些可能的风险:
1. 虚假宣传:尽管对方声称不是中介,但仍有可能存在欺诈行为。在签订合同之前,尽量核实房源的真实性和合法性。
2. 合同纠纷:尽管合同中规定了某些条款,但在实际执行中可能会出现争议。如果发生纠纷,解决可能会比较麻烦。
3. 公司政策变化:公司的政策可能会发生变化,导致之前的承诺无法兑现。
为了降低风险,你可以采取以下措施:
1. 要求对方提供相关的证明文件,如公司营业执照、房屋所有权证明等。
2. 与其他租客交流,了解他们的经验和看法。
3. 咨询专业的律师或租赁顾问,获取他们的意见和建议。
最终的判断还需要根据具体情况来做出。在做出决定之前,充分了解和评估潜在的风险,并采取适当的措施来保护自己的权益。