公司支付土地租金会计分录怎么做

Question

如题所述

Answer 1

支付土地租金会计分录是什么？

企业在扩大生产经营范围的过程中难免会发生租入土地的情况，支付的相应租金，计入其他应付款科目核算，相关会计分录如何编制？
支付土地租金的会计分录
1、公司支付土地租金
借：其他应付款
贷：银行存款
2、收到发票的时候，按月在租赁期内分期摊销
借：管理费用
应交税费——应交增值税（进项税额）
贷：其他应付款
取得土地租金收入的会计分录
1、国有土地租赁费的收入
（1）确认收入时
借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费——应交增值税（销项税额）
（2）摊销成本时
借：其他业务成本
贷：长期待摊费用——土地使用权
2、收到客户房屋租金的收入
（1）假设是地产租赁公司，收到房租的租金
借：银行存款、库存现金
贷：主营业务收入
应交税费——应交增值税
（2）假设是非地产租赁公司，收到房租的租金
借：银行存款、库存现金
贷：其他业务收入
应交税费——应交增值税
计提公司租金的会计分录
1、计提时
借：预付账款
贷：银行存款
2、每月进行摊销时
借：管理费用——房租等
贷：预付账款
土地租赁费的会计分录
1、一次付清的记入待摊费用
借：长期待摊费用
贷：银行存款
2、摊销时
借：管理费用
贷：长期待摊费用
3、租金付款每年一次的可直接记入管理费用
借：管理费用
贷：银行存款
4、出租方
借：银行存款、库存现金
贷：其他业务收入
借：管理费用
贷：银行存款

支付土地租金如何做账务处理?

企业从事经营活动需要一定的场地，当投资者没有土地资源时，就需要租入土地，并相应地支付租金，企业支付土地租金时会涉及到长期待摊费用科目，具体的账务处理怎么做？
支付土地租金的会计分录
1、如果是1年以上的租金计入“长期待摊费用-地租“，每月摊销：
支付租金
借：长期待摊费用-地租
贷：银行存款/库存现金等
摊销租金(注：若土地作为厂房则计入制造费用)
借：管理费用-租赁费
贷：长期待摊费用-地租
2、如果1年内租金计入“摊销费用-地租“，摊销方式相同。
出租人对租赁业务资产使用权转让的赔偿。出租人代表租金收入，承租人代表租金成本。租赁公司业务的租金通常可以根据出租人与承租人之间进行协商中的资产企业成本确定，并按时间通过计算，如每月租金若干。
什么是长期待摊费用？
长期待摊费用是账户用于核算企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用，包括固定资产修理支出、租入固定资产的改良支出以及摊销期限在1年以上的其他待摊费用。
在“长期待摊费用”账户下，企业应按费用的种类设置明细账，进行明细核算，并在会计报表附注中按照费用项目披露其摊余价值，摊销期限、摊销方式等。
管理费用是什么？
管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业发生的各项管理费用，贷方登记期末转入“本年利润”科目的管理费用，结转后该科目应无余额。该科目按管理费用的费用项目进行明细核算。