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二手房贷款和新房贷款有什么区别
如题所述
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推荐答案 2023-12-08
1、贷款额度不同:通常情况下二手房贷款额度会低于新房贷款,毕竟二手房还受到房龄的限制。
2、首付款计算方式不同:二手房贷款时计算首付比例往往是按照评估价来计算的,本身二手房的评估价值会低于市场价,因而首付通常也会低于新房;而新房则是按照购买的市场价作为参考。
3、贷款期限不同:在我国房屋是有70年产权的,二手房贷款年限会比新房贷款年限要短,二手房房龄与贷款年限之和不能超过30年。
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买
新房和二手房贷款
一样吗
答:
新房和二手房贷款并不相同,
不仅仅是办理流程上的区别
,其不同之处还表现在以下几方面:1、
贷款年限
新房贷款年限最长为30年,但二手房贷款年限,由于受到房龄的限制,很多时候不能贷款到30年。
二手房房龄越老,贷款年限就越短
。如果所购买的二手房房龄有十几年,则贷款年限一般为20年。2、首付比例及贷...
新房贷款和二手房贷款区别
答:
新房贷款和二手房贷款区别不同的借款期限
。新房的
贷款时间比较长,而二手房的贷款时间比较短
。新房的贷款期限最长为30年,但是,由于房屋的年龄,许多情况下,贷款期限不超过30年。房屋的年龄越大,房屋的贷款期限也就越短。不同的税收。和新房子比起来,
新房子要交更多的税
。另外,新房和二手房,房屋的...
二手房按揭跟新房按揭
一样吗?
答:
从的贷款情况来看,
二手房贷款和新房贷款的区别主要集中在贷款期限不同、费用不同、手续不同和风险不同这四个方面
。1、贷款期限不同 因为房屋是有70年产权限制的,所以二手房贷款的年限整体要比新房贷款年限要低。一般来说,二手房的房龄与贷款年限之和不...
贷款
买
新房和二手房有哪些不同
答:
1、贷款年限不同
新房贷款年限长,二手房贷款年限相对较短
。新房贷款年限最长为30年,但二手房贷款年限,由于受到房龄的限制,很多时候不能贷款到30年。二手房房龄越老,贷款年限就越短。如果所购买的二手房房龄有十几年,则贷款年限一般为20年。2、
首付款及贷款额度不同
新房:一般是按照新房房屋总价...
买
二手房贷款和新房贷款
一样吗
答:
贷款年限不同
:
新房贷款年限长,二手房贷款年限相对较短
。新房贷款年限长为30年,但二手房的贷款年限,由于受到房龄的限制,很多时候不能贷款到30年。二手房房龄越老,贷款年限就越短。
税费不同
贷款利率不同:
二手房需要缴纳更多的税费
。此外,新房与二手房,契税征收的标准一样,但计税价不一样。新房是...
二手房贷款和新房贷款
哪个利息高
答:
二手房
和新房贷款
的主要区别在于需要的首付比例不同,比如说,新房全部用公积金首付款是购房款的20%,使用商贷首付款是30%,而二手房根据房龄可能是40%、50%或者更高,这个具体要依照贷款银行的要求和规定为准。新房与
二手房贷款有什么不同
1、贷款年限不同新房贷款年限长,二手房贷款年限相对较短。新房...
一
手房贷款和二手房贷款什么区别
答:
二手房贷款和新房贷款的区别
:1.贷款额度不同:通常情况下二手房贷款额度会低于新房贷款,毕竟二手房还受到房龄的限制。2.首付款计算方式不同:二手房贷款时计算首付比例往往是按照评估价来计算的,本身二手房的评估价值会低于市场价,因而首付通常也会低于新房;而新房则是按照购买的市场价作为参考。3....
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