公积金里面的钱可以付首付吗

Question

如题所述

Answer 1

公积金里面的钱可以付首付，但需注意：
1、首付款的比例。根据国家相关政策规定，购房首付款比例一般不得低于房屋总价的20%。因此，如果你的住房公积金账户里的资金不足以支付首付款的20%，还需要自己补足差额；
2、购房限制。住房公积金账户的资金只能用于购买自住住房，不能用于购买投资性质的房产、商业房产等非自住住房；
3、购房资格。购房者需要符合国家和地方的购房资格要求，例如需要有稳定的工作、有一定的社会保障等。
公积金支取条件：
1、公积金账户余额要求：公积金账户余额必须大于等于当地公积金管理中心规定的最低提取金额；
2、提取事由：公积金支取必须符合当地公积金管理中心规定的提取事由，例如购房提取、大病医疗、子女教育等；
3、缴存时间要求：公积金账户必须满足当地公积金管理中心规定的缴存时间要求，一般要求个人公积金账户至少缴存满6个月，具体时间标准可能略有不同；
4、相关证明材料：公积金支取需要提供相关证明材料，例如购房提取需要提供购房合同、房屋产权证等材料，大病医疗提取需要提供医疗证明等材料。
综上所述，公积金支取要件可能因为不同地区、不同银行或不同提取事由而有所不同，因此在申请之前需要仔细阅读当地的规定和要求，以免漏提必要的材料而影响申请。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

Answer 2

**公积金账户内的资金不能直接用于支付首付**，但可以按规定提取。如果购买的是保障性住房，可以向住房公积金管理中心申请提取公积金账户余额来充作首付款。对于购买非保障性住房，只能自己先出首付，然后在购房后通过提取公积金账户余额来偿还购房款项。
因此，公积金账户内的资金通常不能直接用于支付购房首付，但可以通过符合规定的提取方式来使用。具体规定可能因地区和政策而异，建议咨询当地的住房公积金管理中心或相关机构以获取更准确和详细的信息。