第1个回答 推荐于2020-12-28
1、根据现行《土地使用税暂行条例》规定,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。因此,贵公司应当在租赁之日起,应当缴纳土地使用税。
应纳土地使用税=实际占地面积×单位税额
土地使用税按年计算,分期缴纳;由于土地使用税属于地方税种,具体的单位税额,缴纳期限请到主管地税局咨询。
2、根据现行《房产税暂行条例》规定:房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收,由产权所有人缴纳。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。适用税率1.2%,新建的房产在次月起征收房产税。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
应纳房产税=房屋原值*(1-10%~30%)*1.2%
房产税按年计算,分期缴纳;由于房产税属于地方税种,具体的减除幅度,缴纳期限请到主管地税局咨询。
3、根据现行《印花税暂行条例》规定,租赁土地,应当按照租赁金额依照千分之一贴花或计算缴纳印花税。建造厂房、办公楼应当按照建造金额依照万分之三贴花或计算缴纳印花税。本回答被提问者采纳