住房公积金贷款延迟会违约吗

Question

如题所述

Answer 1

   一般来说，双方所签订的《买卖合同》中都会约定房款的交付时间，作为买方，没有按时交付房款应属于违约。但是，违约的责任是因为公积金贷款未及时发放造成的这种情况是否属于买方责任，这个又需要分情况处理。

    如果公积金贷款未及时发放的原因是在于公积金贷款中心，则因属于不可抗力，你方可以免责，不需要承担违约责任。如果公积金贷款未及时发放的原因是在于你，则你必须为此承担违约后果。

    因此，梦达网贷工作室建议您再好好研究一下双方所签订的《买卖合同》再做判断，双方协商好好解决此事。

Answer 2

　　公积金贷款延迟可能是由于在贷款期间，公积金管理部门在对贷款人申请贷款时的资料进行审核或者是缺少一些资料等。
　　住房公积金，绑定银行卡需持有效身份证原件、住房公积金卡和银行借记卡到缴存所在地的住房公积金服务大厅提取业务承办银行或发卡银行所属的承办提取业务网点办理绑定手续。
　　公积金贷款流程:
　　1、借款申请人填写申请表；
　　2、申请人向中心提交申请资料；
　　3、经过中心初审确认客户的贷款资格；4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；
　　5、填写贷款文件；
　　6、将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；
　　7、买保险；
　　8、向公积金管理中心报送资料，进行审核；
　　9、将资料递送至中心终审；
　　10、将资料递送至贷款银行；
　　11、将银行返还的资料收存；
　　12、按借款文件按期还款。本回答被网友采纳