我的第一套房贷提前还完，我想再按揭购置第二套房，这算是第二套房贷吗？

如题所述

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推荐答案 2009-09-28

上海的房子利率可以做到第一套,成数只能按照第2套的来

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第1个回答 2009-09-20

是的，算是第二套房贷。只要你已经贷款买过一套房产，不论你是否已经还清贷款，银行只要将你的身份证号码输入电脑就能够查到你的贷款记录，所以以后你再贷款买房就算是第二套房贷了。本回答被提问者采纳

第2个回答 2009-09-23

算是。只要你第二次贷款买房，无论你是否已经偿还完以前的贷款或是出售，都算是二套房。

第3个回答 2009-09-18

不算！
看看我的资料就知道我回答的是否有根据了！
愿你开心！！！

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第一套房贷还清了再次贷款算首套吗答：第一套房贷还清了再次贷款算首套吗第一套房贷还清了再次贷款是算第二套房的。借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的是按照二套房来计算的。【

第一套房贷款买的,如果提前还清后卖掉了,再买一套房子算二套房吗?答：属于。对于已利用银行贷款购买首套自住的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的，可以照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他的情况均按第二套...

第一套房贷款买的,如果提前还清后卖掉了,再买一套房子算二套房吗?答：不算，如果你把房子卖掉了户也过了，在你的名下没有房产了，你再去买房，在你名下还是算一套房产。

我的第一套房贷提前还完,我想再按揭购置第二套房,这算是第二套房贷吗...答：上海的房子利率可以做到第一套,成数只能按照第2套的来

...提前还清,想再买一套大点的,算首套房还是二套房?首套房和二套房的...答：你已经有一套77平的房子，这就是你的首套房，再买一套就是二套房。买首套房可以享受税收上的优惠政策，贷款按揭房子的首付比例相应较低，这就是与二套房的区别。

...这样用公积金利率低还是按揭低属于第二套房吗答：是可以的，但是期间是有时间规定的。公积金的利率是要比按揭贷款的利率要低很多的。根据你这种情况，是属于第二套房。但是差别不大，变化的只是首付金额的问题。

怎么算是第二套房答：若贷款未结清的，则属于算二套。(2)个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定二套房以上。(3)夫妻两人，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后两人想以夫妻名义共同贷款的。若贷款已还清，则银行可以根据借款人偿付能力、信用状况等因素灵活把握贷款的...

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