物业给开1个点的税可以要求3个点吗

Question

如题所述

Answer 1

物业给开1个点的税可以要求3个点。

拓展:

物业管理所涉及的税收主要有营业税、企业所得税

物业管理的管理费收入以及相关的业务收入营业税的税率均为5%。



《中华人民共和国营业税暂行条例》第九条规定：“营业税的纳税义务发生时间，为纳税人收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。”根据这一规定，物业管理的管理费收入应在发出收款通知时作为收入。一般地以开出的物业管理发票为依据。

其中营业税按5%计征，以下三个税费及附加是营业税为税基的，其中城市建设维护费 7% 教育费附加 3% 地方教育费 1%。这个地方教育费各地会有所不同。综合起来就是5.55%。

企业所得税是在物业管理企业有利润的情况下征收的，税率为27%，按应纳税所得额（调整以后的利润）缴纳。