第1个回答 2020-12-01
应该会有一定影响,建议把征信逾期记录修复完好之后再去买房。这样的话,你可以申请更多的房贷下来,从而减轻生活压力。
第2个回答 2020-11-30
一般情况下,买房贷款是必须要查询夫妻双方的征信的,一人征信不好,需要看是哪方面出现了问题,银行是会参考征信报告中的逾期问题来做决定,所以只要另外一人的征信不是特别的差,就不会有什么事的,但是还是需要保持良好的征信,不然在买房买车贷款的时候因为征信问题被拒,划不来!
第3个回答 2020-11-30
夫妻双方有一方征信不良,另一方可以贷款买房吗
jimmydj2012 LV12
2018-06-26
满意答案
a568907858
LV9
推荐于2019-08-03
配偶e68a84e8a2ad62616964757a686964616f31333366303731信用不良,会影响到另一方款贷款买房。
因为办理按揭贷款需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、个人征信报告,已婚需提供配偶个人征信报告;
3、购房协议书正本。
4、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
5、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
6、开发商的收款帐号1份。
银行在对借款人贷款审核的过程中是以家庭为单位的,您是已婚状态所以银行在审核时会对您和配偶进行审核。而您配偶的不良征信记录有可能会影响到您的贷款购房。
以夫妻一方名义贷款买房,即使贷款人征信记录良好,若其配偶多次逾期还款,银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度,在放贷时更加谨慎。
按照《婚姻法》的规定,婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有,产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体,商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时,要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。因此,一个家庭良好的信用,也需要夫妻双方共同维护。