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商品房有质量保证金为什么拿房的时候还要缴纳维修基金?
如题所述
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推荐答案 2020-08-09
商品房质量保证金是保证房屋的质量,而维修基金是属于像电梯呀,其他那些公共设施的维修费用,与质量保证金不是一样的,这个是都应该交的。
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其他回答
第1个回答 2020-08-09
商品房有质量保证金,为什么拿房的时候还要缴纳维修基金
第2个回答 2020-08-09
保证金是在保修期以内的房屋维修资金,维修基金是保修期以外的保修资金。
相似回答
物业
质量
保修金和房屋
维修基金
是一会事吗
答:
为确保物业保修期满后的工程质量问题得到妥善解决,《物业管理条例》也规定由业主缴纳物业专项维修资金(在《物业管理条例》颁布之前也被称为“专项
维修基金
”)——物业保修金和物业专项维修资金共同构成物业“两金”,作为“
房屋的
养老金”以备修缮之需。但无论是建设单位缴纳建安工程造价2%-3%的物业保修...
拿房
证还要钱吗
?还要
交物业服务费,房屋
维修基金
,房屋装修
保证金
吗?都是...
答:
记住了,
拿房产
证的前提条件之一就是必须缴纳总房款比例的房屋
维修基金
。不过各地缴纳标准有所不一样,有些是按总房款的百分比收取。有些是按房屋面积来定的收费标准收取。具体咨询当地房管部门。至于物业费和装修
保证金
,我得说,一般拿证都得是交房以后才拿得到证,那么在合同注明的交房日期开始,你就得缴纳...
为什么
到交房
时还要
交钱?
答:
2、住房维修基金:
商品房
销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取
的维修基金
属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。3、房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。4、证照...
拿房
证还要钱吗
?还要
交物业服务费,房屋
维修基金
,房屋装修
保证金
吗?都是...
答:
记住了,
拿房产证的前提条件之一就是必须缴纳总房款比例的房屋维修基金
。不过各地缴纳标准有所不一样,有些是按总房款的百分比收取。有些是按房屋面积来定的收费标准收取。具体咨询当地房管部门。至于物业费和装修保证金,我得说,一般拿证都得是交房以后才拿得到证,那么在合同注明的交房日期开始,你就...
拿房还要
交哪些费用
答:
2、在住房维修基金方面,当
商品房
进行销售时,购房者与售房单位应签订相关
的维修基金
交缴协议,并且购房者需按照购房款的2%-3%的比例向售房单位支付维修基金。值得注意的是,售房单位代为收取的维修基金属于全体业主共同所有,并不纳入住宅销售收入范畴。3、关于房屋产权登记费,部分开发商会选择在办理房产证...
商品房
收房需要交
什么
费用
答:
商品房
收房需要交的费用包括契税,印花税,公共
维修基金
,房本工本费,测绘费,交易费,登记费等,有的楼盘可能还有燃气,有线电视等开口费。交房时未交清的必须交清。除了上述费用以外,物业公司还将收取物业费(交多长时间,见物业公司规定)。装修时,要交装修
保证金
,物业验收合格后退款,需要停车位...
拿房
要交哪些费用
答:
收房时一般需要缴纳物业费、公共
维修基金
、房屋面积差价、延期交房违约金等费用。若业主委托开发商办理产权证,还需交契税和房屋产权登记费。当业主收到开发商寄出的收楼通知书时,首先要看信的邮戳日期是否超过了预售合同上的收楼日期,如超过了,可考虑向开发商按合同索赔。新房收房时都要注意:一、各种...
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